1985〜1995年築, 専有面積5.84㎡〜25.84㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市東住吉区
26.4万円/㎡
前年比-17.4%
ホーユウコンフォルト東住吉
大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
/ 田辺駅 徒歩3分
1990年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
438万円
27.6万円/㎡
298
391
484
577
AI査定結果
推定相場価格
438万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
391万円〜484万円
24.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ホーユウコンフォルト東住吉
385万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 15.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は29.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 385万円 | 24.3万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/05 | 390万円 | 24.6万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/02 | 660万円 | 36.8万円 | 3階 | 17.94㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/28 | 398万円 | 25.1万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/25 | 410万円 | 25.9万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/16 | 420万円 | 26.5万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/04 | 430万円 | 27.1万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/25 | 445万円 | 28.1万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/21 | 450万円 | 28.4万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/21 | 580万円 | 36.6万円 | 3階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/02 | 500万円 | 33.9万円 | 7階 | 14.73㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/02 | 660万円 | 36.8万円 | 5階 | 17.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/26 | 550万円 | 28.2万円 | 5階 | 19.47㎡ | 1R | - |
| 2024/01/30 | 630万円 | 35.1万円 | 5階 | 17.94㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 34.5万円 | 1階 | 31.26㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/28 | 430万円 | 24.0万円 | 3階 | 17.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/27 | 400万円 | 23.2万円 | 2階 | 17.23㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/28 | 490万円 | 30.9万円 | 3階 | 15.84㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/10 | 390万円 | 24.6万円 | 6階 | 15.84㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/27 | 420万円 | 26.5万円 | 6階 | 15.84㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/27 | 520万円 | 32.8万円 | 3階 | 15.84㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ホーユウコンフォルト東住吉 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 385万円 | 24.3万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | デ・リード田辺駅前 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅3分 | 570万円 | 30.7万円 | 18.59㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェルドール南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市東住吉区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して8%割安です。